没有土地使用证能办房产证吗

律师解答：不能。

律师解析：没有土地使用权的房子不能办房产证。
我国的城市土地是国有的，土地只能办《国有土地使用权证》而没有所有权证，房产证是所有权证《房屋所有权证》，是证明房屋产权的，买房以后，拿到《房屋所有权证》再到土地局办《土地使用权证》证明拥有房屋所占地方的土地的使用权利。
土地证有使用年限和土地获得方式。
土地使用权是对土地所享有的权利，房屋产权是对土地上建造的房屋所拥有的权利。

法律依据：《土地管理法》第十三条
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。