房产纠纷未付清怎么办

律师解析：首先，建议双方进行友好协商解决此事，若无法达成共识，则可诉诸法律途径。在此过程中，卖方有权通过向法庭提出申诉，请求买方承担相应的违约责任以捍卫自身合法权益，然而此举需提供充分的证据证实房屋款项确实尚未结清。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。